阿尔伯克基

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阿尔伯克基住房

快速的人口生长为美国新墨西哥州中部大城阿尔伯克基创造了一个澎湃的住房市场。在阿尔伯克基新的房屋的建造从 1990 以来超过美国国家的平均水平。强壮的需求, 然而, 也导致了房屋价格的增长。国家房屋建筑者协会最近把阿尔伯克基评为第11位最不买得起的住房市场。

类似的因素影响了租房市场。1990年以来人口增长带来了大量租房的需求。空屋率戏剧性地跌落了, 在 1993 年的 10 月达到1.7% 的低值，并且租金增加了。新单位的建造显著地落在需求的后面。但在 1995 年，市场稍微改正了。空屋率增加到3% 。在 1995 年有近3,000个额外公寓单位被允许建造或在建造之中。当这些公寓单位上市，住房出租的压力减轻。大多数这些单位作为高租金奢侈单位被设计。

阿尔伯克基的无家可归的人数是近1,500。无家可归的人口首先由独居的男性组成, 无家可归的家庭估计有 1,200 个，独居的人300 个。数据显示 49% 无家可归的人口是 Anglo ;34% 西班牙人;5% 黑人;和12% 土著人。在家庭之中，节目数据显示 40% 是 Anglo ;39% 西班牙人;6% 黑人;和 13% 土著人。有59%的 Anglo 的无家可归人精神上有病;31% 西班牙人;7% 黑人;和3% 土著人。

无家可归是独自,或在非家庭家庭,和单身父母家庭的收入在 30% 下面，很低的收入。� 精神病是第二等的风险因素。当象无家可归的人口的 70% 有严肃的物质滥用问题一样，物质滥用也是一个主要的风险因素。家庭的暴力往往导致家庭无家可归。

关于独居的男性的无家可归的人口的 40% 和家庭的 70%-75% 的房子可得到紧急躲蔽处。为无家可归的人口提供支持的过渡的住房无法满足需要。社区提供支持的服务包括集合护理，物质滥用处理，雇用，专业化的孩子看护，并且精神的健康案例管理和治疗。营养服务是足够满足本地的需要。本地的为无家可归的护理显得足够,满足基本的主要的医药需要。

本栏责任编辑：张越
编辑日期: 03-08-2001
e-mail: maxzhang@chinese.com
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